Правильное обустройство балконов и лоджий

Каждый лишний квадратный метр используется с пользой

В настоящее время очень легко можно переоборудовать балкон или лоджию, нужно просто обратиться в любую фирму, которая предоставляет услуги в данном направлении. Проблема возникает только в том случае, когда владельцы квартиры хотят такое, что идет в разрез с правилами, которые устанавливает жилой фонд. Не стоит забывать и о законах физики.

В Европе балконы служат не иначе как для отдыха в свободные часы, где удобно провести время за чашкой чая на свежем воздухе. А вот в России, в особенности в небольших квартирах, когда старались с пользой использовать все имеющееся пространство, ни у кого даже в мыслях не возникало такое непрактичное применение свободных метров.

Некоторые ремонтные компании согласны помочь совместить утеплённые лоджии с жилой комнатой. Чтобы добиться этого, следует произвести разборку оконной части, подоконника, части стены и порога.

Но такие изменения квартиры не совсем законны, потому что невозможно договориться с надзорными органами о подобных легальных действиях. Поэтому приходится идти на риск, но он не слишком велик. Однако если не повезет, придется оплатить штраф, и вернуть балкон/лоджию в изначальный вид за свой счет.

Поэтому лучше ограничиться снятием рамы, а подоконник использовать в качестве стола или барной стойки. В этом варианте все вернуть к изначальному виду просто и незатратно.

Остеклять балконы можно, но для этого для начала следует согласовать все со специальными службами.

Не следует перегружать балкон

Балконы и лоджии имеют значительные различия, которые влияют на функциональность.

Следует учитывать, что основание балкона  - это часть выступающей железобетонной плиты, которая по понятным причинам имеет ограничения по допускаемой нагрузке. Многие балконы изначально рассчитаны не более чем на 100 килограмм на каждый метр бордюра.

 

Но с каждым годом материал изнашивается благодаря воздействию влаги и температур из-за чего прочность плит со временем становится меньше. Таким образом, за 40 лет, допустимая нагрузка снижается до 50 килограмм на метр.

С лоджией дела обстоят проще, поскольку они не выходят за пределы дома, у них нет ограничений по нагрузке. Поэтому переустраивать их можно более глобально, появляется возможность обзавестись еще одной комнатой, только нужно будет хорошенько утеплить лоджию. Пластиковые окна отлично подойдут для этого.